Как правильно заказать индивидуальный проект загородного дома

Прежде всего, конечно же, нужно определить, где именно заказывать проект. Сейчас многие строительные компании предоставляют проектные услуги. Кроме того, есть много хороших архитекторов, работающих частным образом. Не зависимо от того, обращаетесь вы к частному лицу или в фирму, полученный в результате проект может вас очень порадовать, но может и разочаровать. Многое зависит от профессионализма специалиста и от того как сложится ваше сотрудничество. Поэтому не спешите заключать договор на проектную разработку, пообщайтесь с выбранным вами архитектором, по возможности узнайте, как о нем отзываются его бывшие клиенты.

Нужно быть заранее готовым к тому, что некоторым вашим пожеланиям относительно будущего коттеджа проектировщик противопоставит определенные законы строительства, а так же архитектурные нормы и правила, в том числе и те, которые предписаны официальными инстанциями. Если архитектор говорит, что ту или иную вашу идею воплотить невозможно, не стоит сразу соглашаться с этим, но и сопротивляться тоже нет смысла. Попросите его обосновать такое решение и предложить другой вариант, который вас устроит.

Иногда заказчики полностью полагаются на вкус и профессионализм архитектора и отстраняются от процесса проектирования. В таком случае проект будет готов в рекордные сроки, поскольку автору не придется искать компромиссы между капризами клиента и имеющимися объективными условиями. Но в результате получится коттедж, в котором не будут учтены ваши личные привычки, вкусовые предпочтения, ваш характер. Поэтому лучше принимать активное участие в процессе создания проекта, особенно на начальном этапе, когда разрабатывается эскизная часть документации.

Самый ответственный для заказчика этап – это утверждение эскизного проекта. Эскизные проекты домов являются основой всей последующей работы, которая представляет собой по большому счету подробную детализацию элементов здания и отдельно стоящих конструкций. Базироваться эта детализация будет на утвержденном вами эскизе. Поэтому лучше в данном вопросе не спешить. Внимательно посмотрите на изображения фасадов и чертежи поэтажной планировки. Мысленно пройдитесь по всему запроектированному дому и подумайте, все ли вы учли и не отступили ли вы в процессе слишком далеко от своего первоначального представления о будущем доме. После утверждения тоже можно будет вносить коррективы в эскизную документацию, но при этом нужно будет переделывать часть последующей работы, что займет какое то время и потребует дополнительных затрат.